姑苏区推动载体建设与产业发展深度融合
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姑苏区推动载体建设与产业发展深度融合 2025年以来，姑苏区以空间重构激活发展动能，用载体焕新支撑产业升级，让古城在保护与发展的平衡中焕发蓬勃生机。全区通过“精雕细琢”的存量盘活、“深谋远虑”的产业布局与“前瞻布局”的协同创新，将载体建设与产业发展深度融合，让沉睡的闲置空间蝶变为培育新质生产力的“沃土”，有效激活了区域发展新动能，进一步推动了古城保护有机更新。 存量焕新：从沉睡空间到活力聚场 姑苏古城，寸土寸金。在建设用地稀缺的情况下，“向存量要效益”已成为古城持续发展的关键路径。聚焦于此，姑苏区对老旧楼宇、闲置厂房等存量资源采取了因地制宜的策略，
公开内容摘要
姑苏区推动载体建设与产业发展深度融合 2025年以来，姑苏区以空间重构激活发展动能，用载体焕新支撑产业升级，让古城在保护与发展的平衡中焕发蓬勃生机。全区通过“精雕细琢”的存量盘活、“深谋远虑”的产业布局与“前瞻布局”的协同创新，将载体建设与产业发展深度融合，让沉睡的闲置空间蝶变为培育新质生产力的“沃土”，有效激活了区域发展新动能，进一步推动了古城保护有机更新。 存量焕新：从沉睡空间到活力聚场 姑苏古城，寸土寸金。在建设用地稀缺的情况下，“向存量要效益”已成为古城持续发展的关键路径。聚焦于此，姑苏区对老旧楼宇、闲置厂房等存量资源采取了因地制宜的策略，通过提档升级与巧妙改造，让每一处空间都能最大化其价值。 针对老旧楼宇，姑苏区实施提档升级工程，优化建筑格局、完善配套设施，推动传统楼宇向智能化、专业化产业载体转型。截至2025年底，全区累计完成超100处楼宇、产业园改造项目。美罗创意园、红蚂蚁H266艺术生活街区、中核526数字文化产业园等载体完成整体改造后焕新亮相，既保留了原来建筑风貌，又注入了现代产业活力，实现了历史底蕴与产业发展的有机融合。 针对闲置空间、低效空间，姑苏区分类施策进行盘活，通过存量建筑盘活利用严格把控业态，构建政府引导、市场运作、社会参与等多元机制。截至2025年底，全区成功盘活各类闲置载体超170万平方米，推动闲置8年的友新综合市场对外开业，运河剧场、中国电影资料馆江南分馆渐成古城文化新地标，太湖雪丝绸大厦成为人民路“丝绸文化地标”……一处处闲置资源，正逐步转化为产业发展的“新阵地”。 布局优化：从单点突破到集群联动 载体建设并非孤立项目，姑苏区将其深度融入全区产业版图，发挥其在优化产业空间布局上的关键作用，推动现代服务业与特色产业“串珠成链、聚链成群”，构建起协同联动、优势互补的产业发展新格局。 依托核心商圈的楼宇载体，姑苏区加大法律服务机构的招引、培育力度，大力开展机构人才引优育强、产业集聚，形成了“一点多核”的法律服务集聚区。姑苏法律服务产业园包括启动区、商务区、核心区。其中，位于安和锦·胥江PARK的启动区以孵化中小律所成长为主要功能方向；商务区依托苏州华贸中心，是领军律所落户的优选之地；核心区则聚焦构建集诉讼、仲裁、调解于一体的多元解纷体系。逐渐完善的法律服务产业，不仅为区内企业提供了全方位、专业化的法律服务支撑，更进一步优化了古城的营商环境，成为吸引总部经济、优质企业入驻的重要砝码。 同时，姑苏区立足古城旅游资源优势，聚焦高端酒店业载体建设，重点推进高端酒店项目落地，不断完善酒店配套设施、提升服务品质，推动高端酒店与古城文旅资源深度融合，构建起“吃住行游购娱”一体化的全域旅游消费闭环。 此外，姑苏区统筹推进西环路科技孵化带、南环路文化创意产业带、平江新城科创走廊等重点区域载体建设，推动不同区域载体形成差异化发展定位，实现产业互补、协同发展，进一步优化楼宇经济发展空间布局，让载体成为推动产业布局优化、提升产业能级的重要支撑。 协同创新：从个体孵化到共创生态 载体是创新与协作的平台，姑苏区以载体为依托，聚焦人工智能等新兴产业，深化载体创新赋能。依托中心城区的资源禀赋，姑苏区重点建设“古城全域OPC”特色品牌，打造一批特色OPC社区，为创新创业者提供全方位、全周期的服务保障，让载体成为培育新兴产业、激活创新动能的“摇篮”。 …
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